Investeren op lijfrente in Lokeren Unieke ligging aan de Oude Durme

Recent hoekappartement (bouwjaar 2015) met terras, lift en garage · IRR 5,2%

Zoek je een zorgeloze en toegankelijke manier om je spaargeld in vastgoed te investeren? Dan is dit aanbod in Lokeren een mooie opportuniteit. Het betreft een niet-vrije lijfrente, waarbij de verkopers in het appartement blijven wonen. Jij investeert dus zonder verhuurzorgen: geen huurders zoeken, geen leegstand en geen opvolging.

De ligging is een absolute troef: aan de Oude Durme, naast het zwembad en op enkele stappen van het centrum.

---

Financiële voorwaarden

• Prijs (marktwaarde): 266.500
• Bouquet: 75.000
• Maandelijkse lijfrente: 473
• Maximumduur: 15 jaar
• Geïndexeerde lijfrente: ja
• Overlevingsrente: ja
• Verkopers: man (geboren 1951) en vrouw (geboren 1953)
• Beschikbaarheid: niet-vrije lijfrente (verkopers blijven wonen)

---

Ligging Lokeren (Oude Durme)

• Unieke ligging aan de Oude Durme
• Naast het zwembad
• Op wandelafstand van het centrum

Dit is een locatie die zowel praktisch als aantrekkelijk is, en die mee bijdraagt aan de waarde en het langetermijnpotentieel van het vastgoed.

---

Het appartement

• Recent hoekappartement (bouwjaar 2015)
• 1 slaapkamer
• Ingerichte keuken en badkamer
• Terras
• Lift aanwezig
• Garage inbegrepen

---

Energie & EPC

• Energiezuinig label A
• EPC: 86 kWh/m²

---

Lasten & kosten

De kosten worden verdeeld conform het Vlaams Woninghuurdecreet:
de koper draagt de kosten alsof hij verhuurder is, de verkoper alsof hij huurder is.

---

Waarom dit interessant is

• Aantrekkelijk rendement: IRR 5,2%
• Toegankelijke instap via bouquet
• Overzichtelijke maandelijkse lijfrente
• Verkopers blijven wonen geen verhuurzorgen
• Recent (2015), hoekappartement + garage
• Energiezuinig (label A) met EPC 86
• Sterke ligging aan de Oude Durme, nabij centrum