Unieke investeringskans in het groene Puurs : verkoop op lijfrente of sale & leaseback
Bent u op zoek naar een kwalitatieve vastgoedinvestering met uitstekende perspectieven? Dan verdient deze charmante vrijstaande woning in het landelijke Puurs absoluut uw aandacht.
De woning is opgetrokken in duurzame houtskeletbouw en geniet van een uitstekende isolatie, wat resulteert in een aangenaam wooncomfort en een energiezuinig karakter. Gelegen in een rustige en groene omgeving biedt deze eigendom een prachtig, open uitzicht over de omliggende velden. Hier geniet u dagelijks van rust, ruimte en natuur, terwijl winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen zich op korte afstand bevinden.
Deze perfect onderhouden woning combineert een aangename woonomgeving met een interessant investeringspotentieel. Bovendien worden twee verschillende aankoopformules aangeboden, zodat u als investeerder kunt kiezen voor de formule die het best aansluit bij uw financiële doelstellingen.
Formule 1: Verkoop op lijfrente in blote eigendom
Bij deze formule verwerft u vandaag de blote eigendom van de woning, terwijl de verkopers het vruchtgebruik behouden. U investeert in kwaliteitsvol vastgoed zonder zorgen omtrent verhuur, leegstand of dagelijks beheer.
Financiële voorwaarden
- Verkoopwaarde volle eigendom: 450.000
- Bouquet bij akte: 75.000
- Maandelijkse lijfrente: 991
- Jaarlijkse indexatie van de lijfrente
- Verkopers: 69 jaar en 72 jaar
- Maximale duurtijd van de lijfrente: 15 jaar
- De verkopers behouden het vruchtgebruik van de woning
Deze formule biedt een interessante mogelijkheid om vastgoed op te bouwen met een beperkte initiële investering en een vooraf gekende maximale betalingsduur.
Formule 2: Sale & Leaseback
Voor investeerders die op zoek zijn naar een onmiddellijk rendement is er eveneens een aantrekkelijke sale & leaseback-formule mogelijk.
De woning wordt verkocht aan de volle eigendomswaarde, waarna de huidige eigenaars de woning blijven bewonen als huurders. Hierdoor geniet u vanaf de eerste dag van een stabiele huurinkomst zonder leegstandsrisico of zoektocht naar een betrouwbare huurder.
Financiële voorwaarden
- Verkoopprijs: 450.000
- Maandelijkse huurinkomst: 1.312
- De huidige eigenaars blijven de woning bewonen als huurders
Deze formule combineert de zekerheid van een kwalitatieve woning met een onmiddellijk en voorspelbaar rendement.
Waarom investeren in deze woning?
- Vrijstaande woning op een rustige locatie
- Prachtig landelijk uitzicht over de velden
- Duurzame en energiezuinige houtskeletbouw
- Uitstekend onderhouden eigendom
- Twee flexibele investeringsformules mogelijk
- Interessante langetermijninvestering in een gegeerde regio
- Betrouwbare bewoners die hun woning steeds met de grootste zorg hebben onderhouden
Een zeldzame opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een veilige vastgoedbelegging met toekomstperspectief, hetzij via een verkoop op lijfrente in blote eigendom, hetzij via een sale & leaseback met onmiddellijk rendement
Alles kosten, lasten en taksen worden verdeeld conform het Vlaams Woninghuurdecreet waarbij de koper de kosten draagt alsof hij verhuurder is.
